Acquérir un bien immobilier est un acte capital dans la vie de nombreux Français. Et quand c’est le moment de passer à l’achat ou de construire sa maison, nombreux sont les particuliers qui optent pour un crédit immobilier. Le crédit immobilier est un emprunt contracté la plupart du temps sur plusieurs années (une dizaine d’années au minimum). Il permet à l’emprunteur de disposer de toute la liquidité nécessaire pour financer son projet. Le crédit immobilier peut être contracté pour des travaux d’aménagement ou de rénovation, pour l’achat d’un terrain ou pour l’acquisition d’un logement.
Les démarches à mener pour obtenir un crédit immobilier
Faire recours à un crédit immobilier est un projet sérieux. L’emprunteur doit évaluer sa capacité d’emprunt, choisir parmi de nombreuses possibilités l’offre la plus adaptée, souscrire à des assurances, etc. Dans ces diverses démarches, il peut être facile de se perdre. De fait, il est relativement courant que certains emprunteurs soient confrontés à des refus pour leur demande de crédit immobilier. De nombreux points sont déterminants :
- Si par le passé certaines banques ont financé des projets immobiliers sans apport de l’emprunteur, aujourd’hui l’emprunteur doit contribuer pour un pourcentage minimal défini ;
- Le client doit avoir une situation professionnelle stable pour accéder facilement au crédit immobilier (les artisans fourniront par exemple leur bilan sur quelques années) ;
- Le client doit être en mesure de justifier une capacité d’épargne caractérisée par une certaine régularité ;
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